{"id":148,"date":"2024-04-27T13:47:45","date_gmt":"2024-04-27T13:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/?page_id=148"},"modified":"2024-05-23T09:37:31","modified_gmt":"2024-05-23T09:37:31","slug":"har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/","title":{"rendered":"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det er et meget vigtigt sp\u00f8rgsm\u00e5l om konsekvenserne af projektets gennemf\u00f8relse og resultat er de samme for alle i ejergruppen. Dette fremg\u00e5r i b\u00e5de ejerlejlighedslove \u00a7 4 og normalvedt\u00e6gten for ejerforeninger \u00a7 8. Generalklausul, at der p\u00e5 generalforsamlingen ikke m\u00e5 tr\u00e6ffes en beslutning, som skaffer visse ejere eller andre en utilb\u00f8rlig fordel p\u00e5 andre ejeres eller ejerforeningens bekostning. Ej heller en beslutning, der p\u00e5f\u00f8rer en eller flere ejere en utilb\u00f8rlig ulempe.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen?<\/li>\n\n\n\n<li>Hvis der skal opstilles stilladser, bliver alle ejere ligeligt ber\u00f8rt?<\/li>\n\n\n\n<li>Har alle lejligheder en altan, eller er der blandede forhold &#8211; lejligheder med altan og\/eller have?<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00e5r alle lejligheder den samme fordel og gl\u00e6de af det, n\u00e5r projektet er gennemf\u00f8rt?<\/li>\n\n\n\n<li>Bliver ejere, som f\u00e5r en ulempe under projektet, beh\u00f8rigt kompenseret?<\/li>\n\n\n\n<li>Bliver ejere, som ikke f\u00e5r del i fordelene, kompenseret i form af fritagelse for betaling af projektet?<\/li>\n\n\n\n<li>Bliver ejere, som ikke f\u00e5r del i fordelene, kompenseret i form af fritagelse for betaling af vedligehold af bygningselementer etableret af projektet?<\/li>\n\n\n\n<li>Er der sikret samtykke fra ejere, som vil opleve en ulempe?<\/li>\n\n\n\n<li>Er der sikret samtykke fra ejere, som ikke vil f\u00e5 fuld gavn af projektets resultat?<\/li>\n\n\n\n<li>Vil handel med lejlighederne i fremtiden give \u00e6ndringer med eksempelvis lejlighedens areal i BBR?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det centrale her er to sp\u00f8rgsm\u00e5l.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vil udf\u00f8relsen af projektet give en gruppe ejere en ulempe? Eksempelvis hvis nogle skal have ryddet have til fordel for stilladser ved udskiftning af altaner i hele bygningen.\u00a0Her skal ejere med have beh\u00f8rigt kompenseres, og de skal give samtykke til projektet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vil nogle ejere ikke f\u00e5 gavn af projektets resultat? Eksempelvis ved etablering af elevatorer. Her b\u00f8r ejere i stueplan ikke bekoste etableringen af elevatoren, idet disse lejligheder ikke f\u00e5r en v\u00e6rdistigning p\u00e5 grund af den nye elevator.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vi kender til en sag, hvor en ejerforening blev st\u00e6vnet, fordi hele aspektet af \u00a7 8. Generalklausul ikke var med i byggeprojektet overhovedet. Ejerforeningen tabte i Byretten til en gruppe ejere, hvor der blev indg\u00e5et forlig i sagen lige inden den skulle for Landsretten. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er du som ejer i den situation, at du er et mindretal i forhold til et projekt, som du oplever som en utilb\u00f8rlig ulempe eller ikke f\u00e5r den fulde gavn af p\u00e5 lige fod med flertallet af ejerne Og du heller ikke f\u00e5r\u00a0 en tilstr\u00e6kkelig \u00f8konomisk kompensation, skal du g\u00f8re tydelige og gentagende indsigelser p\u00e5 generalforsamlingen og f\u00e5 dem f\u00f8rt til referat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kilder:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.retsinformation.dk\/eli\/lta\/2020\/1738\">https:\/\/www.retsinformation.dk\/eli\/lta\/2020\/1738<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.retsinformation.dk\/eli\/lta\/2020\/908\">https:\/\/www.retsinformation.dk\/eli\/lta\/2020\/908<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/domsdatabasen.dk\">https:\/\/domsdatabasen.dk<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Det er et meget vigtigt sp\u00f8rgsm\u00e5l om konsekvenserne af projektets gennemf\u00f8relse og resultat er de samme for alle i ejergruppen. Dette fremg\u00e5r i b\u00e5de ejerlejlighedslove \u00a7 4 og normalvedt\u00e6gten for ejerforeninger \u00a7 8. Generalklausul, at der p\u00e5 generalforsamlingen ikke m\u00e5 tr\u00e6ffes en beslutning, som skaffer visse ejere eller andre en utilb\u00f8rlig fordel p\u00e5 andre ejeres&#8230; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/#more-148\">Continue Reading &rarr;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-148","page","type-page","status-publish","hentry","clear"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen? - Aktivt Ejerdemokrati<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen? - Aktivt Ejerdemokrati\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Det er et meget vigtigt sp\u00f8rgsm\u00e5l om konsekvenserne af projektets gennemf\u00f8relse og resultat er de samme for alle i ejergruppen. Dette fremg\u00e5r i b\u00e5de ejerlejlighedslove \u00a7 4 og normalvedt\u00e6gten for ejerforeninger \u00a7 8. Generalklausul, at der p\u00e5 generalforsamlingen ikke m\u00e5 tr\u00e6ffes en beslutning, som skaffer visse ejere eller andre en utilb\u00f8rlig fordel p\u00e5 andre ejeres... Continue Reading &rarr;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Aktivt Ejerdemokrati\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-05-23T09:37:31+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/\",\"name\":\"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen? - Aktivt Ejerdemokrati\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-27T13:47:45+00:00\",\"dateModified\":\"2024-05-23T09:37:31+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/\",\"name\":\"Aktivt Ejerdemokrati\",\"description\":\"Information til ejere i ejerforeninger\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization\",\"name\":\"Aktivt Ejerdemokrati\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png\",\"width\":1440,\"height\":221,\"caption\":\"Aktivt Ejerdemokrati\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen? - Aktivt Ejerdemokrati","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/","og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen? - Aktivt Ejerdemokrati","og_description":"Det er et meget vigtigt sp\u00f8rgsm\u00e5l om konsekvenserne af projektets gennemf\u00f8relse og resultat er de samme for alle i ejergruppen. Dette fremg\u00e5r i b\u00e5de ejerlejlighedslove \u00a7 4 og normalvedt\u00e6gten for ejerforeninger \u00a7 8. Generalklausul, at der p\u00e5 generalforsamlingen ikke m\u00e5 tr\u00e6ffes en beslutning, som skaffer visse ejere eller andre en utilb\u00f8rlig fordel p\u00e5 andre ejeres... Continue Reading &rarr;","og_url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/","og_site_name":"Aktivt Ejerdemokrati","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062","article_modified_time":"2024-05-23T09:37:31+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimeret l\u00e6setid":"2 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/","name":"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen? - Aktivt Ejerdemokrati","isPartOf":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website"},"datePublished":"2024-04-27T13:47:45+00:00","dateModified":"2024-05-23T09:37:31+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/har-projektet-de-samme-konsekvenser-for-alle-i-ejergruppen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Har projektet de samme konsekvenser for alle i ejergruppen?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/","name":"Aktivt Ejerdemokrati","description":"Information til ejere i ejerforeninger","publisher":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization","name":"Aktivt Ejerdemokrati","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png","contentUrl":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png","width":1440,"height":221,"caption":"Aktivt Ejerdemokrati"},"image":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062"]}]}},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/PfEwsp-2o","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":273,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/148\/revisions\/273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}