{"id":186,"date":"2024-04-29T13:49:57","date_gmt":"2024-04-29T13:49:57","guid":{"rendered":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/?page_id=186"},"modified":"2024-05-23T12:21:45","modified_gmt":"2024-05-23T12:21:45","slug":"aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/","title":{"rendered":"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter"},"content":{"rendered":"\n

Der skal betales en tinglysningsafgift for hver lejlighed, n\u00e5r vedt\u00e6gter skal tinglyses. Derfor er det ikke hensigtsm\u00e6ssigt, at tinglyse en ejerforenings vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter hver gang, der er en \u00e6ndring eller tilf\u00f8jelse til de eksisterende vedt\u00e6gter. Derfor kan de samlede vedt\u00e6gter for en ejerforening have en sammens\u00e6tning som vist i illustrationen nedenfor, som er baseret p\u00e5 en eksisterende ejerforening.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Alle i en ejerforening kan komme med forslag til at \u00e6ndre vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne p\u00e5 en generalforsamling. Her er nogle eksempler:<\/p>\n\n\n\n

I en ejerforening st\u00e5r i vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne, at fristen for indlevering af forslag til generalforsamlingen er 15. marts. Et andet sted st\u00e5r i vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne, at fristen er 14. dage, hvis generalforsamlingen afholdes i april. Det virker forvirrende og uhensigtsm\u00e6ssigt, at der b\u00e5de er en specifik dato og en relativ tidsfrist. Derfor har en ejer foresl\u00e5et til den kommende generalforsamling, at fjerne fristen 15. marts fra vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne. Denne \u00e6ndring vil v\u00e6re gyldig for ejerforeningen, hvis den vedtages med 2\/3 flertal ogs\u00e5 hvis ejerforeningens vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter ikke tinglyst igen.<\/p>\n\n\n\n

I en ejerforening er der i vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne en begr\u00e6nsning p\u00e5 to beboere i lejligheder med to v\u00e6relser. Dette viste sig at v\u00e6re en udfordring, hvis der er tale om et par som f\u00e5r deres f\u00f8rste barn. Derfor blev ejerforeningens vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter, p\u00e5 foranledning af en ejer, \u00e6ndret i 2022 til at tillade tre personer i lejligheder med to v\u00e6relser s\u00e5fremt, der er tale om familie for\u00f8gelse. Denne \u00e6ndring til vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne er ikke efterf\u00f8lgende blevet tinglyst. N\u00e5r man l\u00e6ser denne ejerforenings vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter, er det n\u00f8je dokumenteret, hvorn\u00e5r og hvad der er \u00e6ndret eller tilf\u00f8jet til vedt\u00e6gterne\/s\u00e6rvedt\u00e6gterne, siden de blev tinglyst.<\/p>\n\n\n\n

I en ejerforening blev det vedtaget med 2\/3 flertal p\u00e5 generalforsamlingen, at beboerne ikke l\u00e6ngere m\u00e5tte have hund. I den forbindelse blev der indf\u00f8rt en overgangsordning, hvor de ejere, som havde hund kunne beholde disse, indtil hunden d\u00f8de eller p\u00e5 anden vis forlod husstanden.<\/p>\n\n\n\n

I en ejerforening lavede bestyrelsen en \u00e6ndring i husordenen, hvorefter husordenen blev opdateret p\u00e5 ejerforeningens hjemmeside. \u00c6ndringen bet\u00f8d, at det ikke l\u00e6ngere var tilladt at holde mere end en indekat i hver lejlighed i ejerforeningen, hvor det tidligere var tilladt at holde indekat, uden at der var angivet et antal. Der var ikke angivet nogen overgangsordning for ejere med mere end en kat. I dette eksempel er der tale om begr\u00e6nsning i retten til at holde husdyr, hvilket if\u00f8lge loven er en vedt\u00e6gten\/s\u00e6rvedt\u00e6gten, som skal vedtages med 2\/3 flertal p\u00e5 en generalforsamling for at v\u00e6re gyldig.<\/p>\n\n\n\n

Som ejer skal du v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, hvad der h\u00f8rer hjemme i vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter, og hvad en husorden kan bestemme. Ligeledes skal du v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, hvordan punkterne til de to regels\u00e6t skal godkendes p\u00e5 generalforsamlingen. Du kan l\u00e6se mere om det her<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der skal betales en tinglysningsafgift for hver lejlighed, n\u00e5r vedt\u00e6gter skal tinglyses. Derfor er det ikke hensigtsm\u00e6ssigt, at tinglyse en ejerforenings vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter hver gang, der er en \u00e6ndring eller tilf\u00f8jelse til de eksisterende vedt\u00e6gter. Derfor kan de samlede vedt\u00e6gter for en ejerforening have en sammens\u00e6tning som vist i illustrationen nedenfor, som er baseret p\u00e5 en… Continue Reading →<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-186","page","type-page","status-publish","hentry","clear"],"yoast_head":"\n\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter - Aktivt Ejerdemokrati<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter - Aktivt Ejerdemokrati\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der skal betales en tinglysningsafgift for hver lejlighed, n\u00e5r vedt\u00e6gter skal tinglyses. Derfor er det ikke hensigtsm\u00e6ssigt, at tinglyse en ejerforenings vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter hver gang, der er en \u00e6ndring eller tilf\u00f8jelse til de eksisterende vedt\u00e6gter. Derfor kan de samlede vedt\u00e6gter for en ejerforening have en sammens\u00e6tning som vist i illustrationen nedenfor, som er baseret p\u00e5 en... Continue Reading →\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Aktivt Ejerdemokrati\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-05-23T12:21:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter-1024x672.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/\",\"name\":\"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter - Aktivt Ejerdemokrati\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter-1024x672.png\",\"datePublished\":\"2024-04-29T13:49:57+00:00\",\"dateModified\":\"2024-05-23T12:21:45+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter.png\",\"width\":1078,\"height\":707},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/\",\"name\":\"Aktivt Ejerdemokrati\",\"description\":\"Information til ejere i ejerforeninger\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization\",\"name\":\"Aktivt Ejerdemokrati\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png\",\"width\":1440,\"height\":221,\"caption\":\"Aktivt Ejerdemokrati\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter - Aktivt Ejerdemokrati","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/","og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter - Aktivt Ejerdemokrati","og_description":"Der skal betales en tinglysningsafgift for hver lejlighed, n\u00e5r vedt\u00e6gter skal tinglyses. Derfor er det ikke hensigtsm\u00e6ssigt, at tinglyse en ejerforenings vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter hver gang, der er en \u00e6ndring eller tilf\u00f8jelse til de eksisterende vedt\u00e6gter. Derfor kan de samlede vedt\u00e6gter for en ejerforening have en sammens\u00e6tning som vist i illustrationen nedenfor, som er baseret p\u00e5 en... Continue Reading →","og_url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/","og_site_name":"Aktivt Ejerdemokrati","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062","article_modified_time":"2024-05-23T12:21:45+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter-1024x672.png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimeret l\u00e6setid":"3 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/","name":"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter - Aktivt Ejerdemokrati","isPartOf":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter-1024x672.png","datePublished":"2024-04-29T13:49:57+00:00","dateModified":"2024-05-23T12:21:45+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#primaryimage","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter.png","contentUrl":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Samlede-vedtaegter.png","width":1078,"height":707},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/aendringer-af-vedtaegter-saervedtaegter\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00c6ndringer af vedt\u00e6gter\/s\u00e6rvedt\u00e6gter"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#website","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/","name":"Aktivt Ejerdemokrati","description":"Information til ejere i ejerforeninger","publisher":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#organization","name":"Aktivt Ejerdemokrati","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png","contentUrl":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cropped-Ryttergaardsvej16.png","width":1440,"height":221,"caption":"Aktivt Ejerdemokrati"},"image":{"@id":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/groups\/228657863072062"]}]}},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/PfEwsp-30","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":284,"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186\/revisions\/284"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/farumhusbeboergruppe.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}