Det er vores erfaring, at det giver en bedre forståelse af materialet om renoverings-/nybyg-projekt, hvis man drøfter det med andre inden generalforsamlingen.
Relevante spørgsmål til gennemførelse af projektet:
- Hvordan vil udførelsen af projektet påvirke ejerforeningen?
- Vil der være en byggeplads?
- Hvor stor bliver den?
- Hvor skal den være?
- Hvor længe er der brug for den?
- Bliver der brug for mere end en byggeplads ?
- Skal der være et stillads?
- Hvor stort bliver stilladset?
- Hvornår skal det etableres?
- Hvor længe skal stilladset være der?
- Skal håndværkere have adgang til lejlighederne?
- Bliver der meget larm?
- Kan det ske, at en beboer for en periode ikke har fri adgang til sin egen lejlighed?
- Vil der være afledte gener som f. eks. fjernelse af kabler til internet, hvor internet mangler i en periode, ændring af kloakering, periodisk manglende adgang til lejlighederne, omlægning af trapper etc.?
- Vil der være en byggeplads?
- Hvem er ansvarlig for at varsle beboerne om byggeriet?
- Hvad er tidsfristen for en varsling hvis håndværkere skal have adgang til lejligheden?
- Hvad er tidsfristen for en varsling om opsætning af stillads?
- Hvad er tidsfristen for varsling om støj?
- Hvordan bliver vi varslet om afledte gener?
- Hvilke varsler er der indlagt i planen for byggeriet?
- Er de planlagte varsler rimelige for beboerne?
- Hvor og hvordan bliver der varslet? Opslag, e-mail?
- Er der brug for en overordnet faglig kompetent bygge-projektleder?
- Hvad er den enkelte leverandør ansvarlig for at koordinere?
- Hvem er ansvarlig for den samlede plan for projektet og koordinering af håndværkere fra forskellige firmaer?
- Hvem er ansvarlig for varsling af beboerne?
- Hvordan håndteres sikkerhed undervejs?
- Hvem vil være overordnet ansvarlig for sikkerheden?
- Vil byggeriet kræve, at dele af ejendommen inddrages og efterfølgende skal reetableres?
- Hvad betyder reetablering helt specifikt?
- Foreligger der en skriftlig aftale vedrørende reetablering?
- Vil reetableringen påvirke privat ejendom eller dele med brugsret?
- Hvordan håndteres information til ejerne?
- Hvordan bliver ejerne informeret om projektet undervejs?
- Hvem er ansvarlig for at ejerne blive informeret?
- Hvor ofte kan ejerne forvente at blive informeret?
- Er der valgt en følgegruppe iblandt ejerne?
- Hvor ofte skal følgegruppen mødes?
- Hvem er ansvarlig for at indkalde til møderne i følgegruppen?
- Hvilke beføjelser har følgegruppen?
- Hvem fra leverandøren/leverandørerne skal deltage i møderne i følgegruppen?
- Hvem tager de løbende beslutninger om design?
- Hvad er ejernes klagemuligheder og til hvem over håndværkerne eller arbejdets resultat, hvis dette skulle blive nødvendigt?